2018国家公务员考试时政热点：房地产税时间表逐渐明朗的强劲信号

新浪财经11月16日消息，在第八届财新峰会上，房产税再次成为热议话题。房产税该不该收?什么时候收?以什么方式收?全国人大财经委副主任委员黄奇帆认为，房产税当然要收，很可能在今后几年就会征收。他特别强调，“我相信不久的将来，这不是说十年、二十年，而是今后的几年里会发生这件事。”而且，对房产税到底该不该收?黄奇帆从国际惯例和国际经验分析给出明确结论，房产税当然该收，收房产税可带来四个好处。

我留意到，财政部长肖捷在《党的十九大报告辅导读本》中谈及房地产税，明确未来房地产税将按照房屋评估值征收。在这篇名为《加快建立现代财政制度》的文章中，肖部长提出要按照“立法先行、充分授权、分步推进”原则，推进房地产税立法和实施。设若将此文看作官方有关房地产税开征的明确政策信号;那么，本次作为全国人大官员的黄奇帆在媒体发声，则可视为房地产税时间表逐渐明朗的路线信号。

不只是官方，近日学界传出房地产税时间表的声音也跫然清晰。中国社会科学院学部委员、经济研究所所长高培勇11月16日在《证券日报》撰文认为：未来三年房地产税和个税改革进程或会加快。基于对十九大报告中有关财税制度改革内容的分析研判，高认为：“过去几年，几乎所有的财税改革都发生在间接税上，间接税改革又主要体现在营改增上。直接税则裹足不前。所以，改革的难点重点是直接税。具体来说是个人所得税改革和房地产税开征的问题。”高曾先后3次为党和国家领导人集体学习担任主讲人，系超重量级权威财税专家，显然，其上述观点权威性毋庸置疑。

事实上，来自民间财经学者的声音，大抵也传递和佐证了房地产税时间表渐明的相同信号。据11月13日《长江商报》消息，知名财经评论家叶檀认为：未来五年之内房地产税一定会出台。而且在叶檀眼中，房地产税不仅有了时间表，其“面部”细节也已“有鼻子有眼睛”。比如税率，按照国际经验大约在1%到2%之间，各地征收时不会相差太大;比如房价，根据市场评估价来订，你说你房子价格低没用;比如信息，不动产全国统一登记管理，最晚明年就实现全国联网，今后你在国内无论什么地方有多少房产，在网络上都能轻点鼠标看得一清二楚。

正因为攸关各方利益，多年来，随着房价狂飙突进信马由缰，人们对房地产税寄予了太多“盼星星盼月亮”的希望，也承载了太多“千呼万唤不出来”的失望。日前宁夏一纸《宁夏回族自治区房产税实施细则》，着实让舆论和公众“空欢喜”了一场，原来，《细则》中的“过去时”房产税被误读为“将来时”房地产税了。从十九大以来媒体传递的密集明确信号管窥，房地税落地离我们渐行渐近，这次大可信一回诗人雪莱在《西风颂》中的预言：“冬天来了，春天还会远吗?”

文/陈庆贵